フェイム小岩レジデンスガーデン

  • 東京都葛飾区奥戸八丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩20分

  • 2003年築 / 8階建 / 39戸 / RC造

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7階 / 77.7㎡の場合

相場
4,826万円
62.1万円/㎡
2,833
4,162
5,490
6,819
AI査定結果
推定相場価格
4,826万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,162万円〜5,490万円
53.6万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フェイム小岩レジデンスガーデン
3,880万円（49.9万円/㎡）/ 7階 / 77.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,880万円49.9万円7階 77.7㎡ 2LDK南
2025/02/013,780万円47.2万円2階 80.1㎡ 4LDK東
2025/01/183,990万円49.8万円2階 80.1㎡ 4LDK東
2025/01/094,280万円53.4万円2階 80.1㎡ 4LDK-
2024/11/193,990万円49.8万円2階 80.1㎡ 3LDK-
2024/09/293,999万円49.9万円2階 80.1㎡ 4LDK北東
2024/08/194,280万円53.4万円2階 80.1㎡ 3LDK-
2024/07/183,480万円44.8万円3階 77.7㎡ 3LDK南
2024/06/214,480万円55.9万円2階 80.1㎡ 4LDK東
2024/06/213,800万円48.9万円3階 77.7㎡ 3LDK南
2024/06/064,380万円54.7万円2階 80.1㎡ 4LDK東
2024/05/312,980万円46.1万円1階 64.6㎡ 2LDK東
2024/05/143,580万円42.6万円3階 83.97㎡ 3LDK南
2024/04/123,978万円52.5万円2階 75.84㎡ 3LDK西
2024/02/073,780万円45.0万円3階 83.97㎡ 3LDK南
2024/01/133,850万円45.8万円3階 83.97㎡ 2LDK南
2023/12/263,980万円51.2万円7階 77.7㎡ 2LDK南
2023/09/134,000万円51.5万円7階 77.7㎡ 2LDK南
2023/09/073,999万円51.5万円6階 77.7㎡ 3LDK南
2023/09/044,090万円52.6万円7階 77.7㎡ 3LDK南東
2023/08/254,090万円52.6万円6階 77.7㎡ 3LDK南
2023/07/254,180万円53.8万円6階 77.7㎡ 3LDK南
2023/06/074,280万円55.1万円6階 77.7㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
フェイム小岩レジデンスガーデン
葛飾区奥戸八丁目
小岩駅20分 3,880万円49.9万円77.7㎡2LDK7階 / 8階建 南2003年39戸RC
2025/08/23バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,480万円57.8万円77.56㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年64戸RC
2025/06/22メロディーハイム水元公園弐番館
葛飾区水元一丁目
金町駅32分 3,680万円45.7万円80.45㎡3LDK6階 / 9階建 南2002年80戸RC
2025/06/05ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅37分 3,190万円44.0万円72.45㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年68戸RC
2025/06/07レクセルグランデ綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅14分 4,480万円52.3万円85.58㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年32戸RC
2025/06/06ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,360万円51.5万円65.27㎡3LDK3階 / 5階建 西2004年47戸RC
2025/02/24グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,390万円55.0万円61.61㎡3LDK3階 / 6階建 東2007年29戸RC
2023/08/25エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,780万円43.6万円63.78㎡2LDK1階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/08/19グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,180万円53.0万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2024/02/23カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円62.3万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2024/10/20ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 3,880万円58.3万円66.59㎡3LDK1階 / 6階建 東2001年42戸RC
2024/06/21レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 4,380万円58.4万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、葛飾区では23.9%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
葛飾区
63.8万円/㎡
前年比+23.9%

マンション概要

マンション名フェイム小岩レジデンスガーデン
所在地東京都葛飾区奥戸八丁目
交通総武線小岩駅徒歩20分
築年月2003年
階数8階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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